Verificați înregistrările guvernamentale pentru proprietarul unei case închise.
Dacă ați căutat o locuință la un preț atractiv, cumpărați închiderea blocului deținută de bănci ar putea fi răspunsul. Proprietățile imobiliare închise vin de obicei sub valoarea de piață, deoarece banca este mai interesată să recupereze banii pe care ia împrumutat proprietarului anterior decât să obțină un profit. Va trebui să acționezi repede când vezi ceva ce îți place, deoarece concurența pentru casele din spatele casei poate fi acerbă. Dacă puteți afla care este banca care deține proprietatea înainte de a fi anunțată, veți crește șansele dvs. de a avea o locuință.
Verificați înregistrările de la biroul evaluatorului fiscal pentru numele părții responsabile pentru plata impozitelor la domiciliu . Dacă înregistrarea este actualizată, trebuie să menționeze numele băncii care deține proprietatea. Dacă înregistrarea nu este actuală, va apărea numele ultimului proprietar privat al casei. În acest caz, colectați informațiile pentru a continua cercetarea.
Vizitați funcționarul biroului tribunalului județean. Furnizați adresa de proprietate și cereți să vedeți fapta. Dacă ați verificat înregistrările la biroul evaluatorului fiscal, puteți furniza și numărul de proprietate și numele proprietarului casei. Înregistrările ar trebui să conțină lista băncii care deține în prezent casa.
Căutați proprietatea pe site-urile bancare, cum ar fi cele operate de majeri creditori, cum ar fi Chase, Bank of America și Wells Fargo. Selectați starea în care este localizată casa și navigați prin adresele din rezultate. De asemenea, puteți căuta site-uri web guvernamentale, cum ar fi cele operate de HUD.
Verificați site-urile care oferă informații despre proprietățile închise, cum ar fi RealtyTrac și PropertyShark. Când introduceți adresa proprietății, site-urile returnează cât mai multe informații disponibile, inclusiv numele proprietarului. PropertyShark oferă un membru gratuit, în timp ce RealtyTrac percepe taxe de la 49 $ la 249 $ pentru accesul din septembrie 2012.
Contactați un agent imobiliar pentru asistență. Pe lângă verificarea înregistrărilor evaluatorului fiscal și a înregistrărilor județene, agentul imobiliar poate verifica serviciul de afișare multiplă (MLS) pentru a afla ce bancă deține casa. MLS conține informații despre proprietăți comerciale și private, inclusiv case închise, dar este accesibilă numai agenților imobiliari licențiați. Pentru a găsi un agent imobiliar local, vizitați site-uri imobiliare, cum ar fi Century21.com, Remax.com și Coldwellbanker.com
