Feriți-vă de agenții care par prea agresivi.
Înșelătorii sunt greu de observat din acest motiv - sunt complicați, convinși și buni la ceea ce fac. Este înțelept să verificați reputația fiecărui agent imobiliar cu care vă ocupați, deoarece indivizii disperabili au potențialul de a vă costa bani serioși și de a cauza o mulțime de inimă.
Întrebați despre afilierea la brokeraj și despre acordarea de licențe. Un agent imobiliar licențiat lucrează cu un broker stabilit și ar trebui să vă poată furniza o dovadă a acestei asociații. Brokerul contribuie la asigurarea faptului că toate aspectele tranzacției imobiliare se desfășoară în conformitate cu legislația. Cineva care pretinde că lucrează în calitate de reprezentant independent, fără legături de brokeraj sau licență verificabilă, probabil vă înșeală.
Obțineți referințe. Un agent imobiliar cu o lungă listă de clienți fericiți ar trebui să fie mai mult dispus să vă dea scrisori de recomandare sau numere de telefon ale persoanelor pe care le puteți contacta pentru mărturii personale. Întrebați clienților anteriori ce le plăcea și care nu le plăcea să lucreze cu agentul și dacă au simțit că au fost tratate corect în acest proces.
Aveți grijă de vânzările de presiune ridicată. Dacă un agent imobiliar vinde o proprietate pentru dvs. sau vă ajută să vă găsiți casa de vis, sarcina lui este de a vă reprezenta pe dumneavoastră și pe cele mai bune interese ale dvs. decât pe ale sale. Nu vă lăsați păcăliți de cineva care încearcă să împingă un contract exclusiv imediat, să vă vândă o proprietate pe care nu o iubiți în totalitate sau să vă forțați să luați o decizie urgentă cu privire la vânzarea proprietății pentru termenii pe care nu sunteți mulțumiți.
Întrebați cum sunt înregistrările online curente. Agenții de înșelăciune lăsă uneori vechile liste pe site-urile lor să pară mai active și mai de succes decât sunt cu adevărat.
Feriți-vă de o lipsă de dorință de a rămâne în comunicare constantă, de a răspunde la întrebări sau de a vă educa despre procesul imobiliar. Dacă există ceva ce nu înțelegeți cu privire la termenii, procesele sau limba contractuală, agentul ar trebui să-l explice. Dacă el pare ezitant să vă ofere informații suplimentare, trebuie să luați o decizie în cunoștință de cauză, să aveți grijă.
Nu lucrați cu un agent imobiliar care nu va pune toți termenii de acord în scris. Un agent care dorește să lucreze la un acord verbal sau strângere de mână ar putea să vă pună la dispoziție. Nu este o chestiune de încredere, ci mai degrabă o chestiune de a fi inteligent și de a vă proteja interesele. Ia totul în scris.
avertizare
- Citiți amprenta fină pe contracte și aveți un aspect juridic profesionist asupra documentelor înainte de a vă semna. Găsiți un agent imobiliar care este dispus să vă reprezinte numai ca agent de cumpărător sau vânzător. Întrebați un agent care încearcă să te descurajeze de a avea un avocat să te uiți peste contractele tale înainte de a semna. Dacă nu există nimic de ascuns, revizuirea ar trebui să fie o problemă.
