Cosignerii își asumă multă riscuri și nu obțin nimic în schimbul bunăvoinței în schimb.
Atunci când creditul sau venitul dvs. nu este fabulos, un cosigner vă poate ajuta să vă asigurați un credit ipotecar. Un cosigner este o persoană a cărei bonitate vă ajută să vă calificați pentru un împrumut. El semnează toate documentele de împrumut - împreună cu dvs. - ca o garanție a plății către creditor în cazul în care vă implicați în împrumut.
aplicație
Prima dvs. semnătură de co-emigrant se referă la cererea de credit ipotecar. Ea semnează documentele care permit creditorului să-și proceseze informațiile pentru împrumut. Creditorul are nevoie de această semnătură pentru a trage rapoarte de credit pe cosigner. Creditorul verifică, de asemenea, veniturile prin plăți, conturi bancare și informații privind declarația fiscală.
Documentele împrumutului
Odată ce obțineți aprobarea creditului ipotecar răsplătit, creditorul întocmește documentele de împrumut. Contractul de împrumut conține o formulă care arată că co-emitentul promite să-și asume responsabilitatea pentru suma datorată pe ipotecă în cazul în care nu plătiți factura. Atât tu, cât și cosignerul semnați documentele de împrumut înainte ca împrumutul să fie finalizat. Semnarea documentelor de împrumut are loc la închiderea proprietății.
Instrumente de securitate
La încheiere, semnați instrumentul de securitate, o faptă încrezătoare. Acest lucru permite creditorului să vândă proprietatea în cazul în care vă implicați în plăți. Cosignerul nu primește drepturi de proprietate asupra casei. El nu semnează instrumentul de securitate la închidere.
Garanții
Coordonatorul tău suportă foarte mult riscul pentru casa ta de vis. Comisia Federală pentru Comerț recomandă instituirea unor garanții pentru co-proprietar înainte de semnarea documentelor de împrumut. Aceste garanții includ limitarea răspunderii cosignatorului față de soldul principal datorat de împrumut minus onorariile avocaților, costurile de judecată și onorariile întârziate. Co-inginerul dvs. poate solicita contact imediat de la bancă dacă nu plătiți factura.
