Dimensionarea unei proprietăți necesită abilități similare cu cele necesare pentru a mări un stoc.
Multe tipuri de investiții vă pot oferi venituri, dar unii iau mai multă muncă decât alții. De exemplu, dacă comparați stocurile de dividende cu proprietățile imobiliare pe care le-ați închiriat chiriașilor, veți vedea că decizia dintre cele două este o chestiune de a privi cât doriți să monitorizați investițiile. Fie cineva poate produce profituri, deci trebuie să decideți la ce tip doriți să dedicați timp.
Avantajele stocului de dividende
Acțiunile pe dividende vă plătesc lunar sau trimestrial. Compania care eliberează dividendele pe acțiuni câștigă profituri cu dvs. în mod regulat. Cu alte cuvinte, compania face toată munca și vă plătiți doar pentru a fi acționar. Sunteți plătit în funcție de numărul de acțiuni pe care le dețineți. De exemplu, dacă o companie plătește un dividend de centi 25 o cotă și dețineți acțiuni 1,000, primiți $ 250. Asta e. Nu trebuie să faci altceva pentru a primi dividendul.
Dividende Stocuri Dezavantaje
Plata dividendului nu este garantată. Dacă o companie nu are suficiente numerar, nu poate plăti un dividend. De asemenea, o companie poate reduce suma dividendelor oricând dorește. Dacă se întâmplă acest lucru, stocul dvs. ar putea pierde valoare, deoarece investitorii nu îl vor considera atractivi. Acest lucru înseamnă că ați putea pierde nu numai dividendul, ci și investiția inițială. Nu puteți cumpăra niciun fel de asigurare care să garanteze valoarea investiției dvs. în acțiuni de dividende.
Avantaje imobiliare
Când cumpărați proprietăți imobiliare, beneficiați de avantajul de pârghie, ceea ce înseamnă că efectuați o plată în avans, dar obțineți venitul din întreaga proprietate. De exemplu, să presupunem că efectuați o plată în avans de $ 20,000 pentru o proprietate de $ 100,000. Vei primi orice apreciere, deci dacă proprietatea urcă în valoare de $ 10,000 și o vinzi, poți să faci $ 10,000 pentru investiția inițială de $ 20,000. De asemenea, veți plăti toți chiriașii în chirie. Puteți anula o parte din valoarea proprietății în fiecare an, deoarece serviciul intern de venituri presupune că pierde valoare. De asemenea, puteți să eliminați costurile de întreținere și cheltuielile de reparații.
Dezavantaje imobiliare
Trebuie să plătiți anual impozitele pe bunurile de închiriat. De asemenea, trebuie să aveți suficientă sumă de bani pentru a acoperi costurile de întreținere și reparații, precum și plățile ipotecare - inclusiv luni în care nu aveți chiriași și, prin urmare, nu aveți venituri din chirie. Trebuie să anunțați chiriașii, să le afișați și să colectați chiria de la ei în fiecare lună. Trebuie să fiți pregătit să vă petreceți timpul cu verificarea proprietății dvs., gestionarea acesteia (sau angajarea unei persoane pentru ao gestiona) și aranjarea pentru a avea grijă de peisaj.
